EL SEGUNDO PISO
QUE SUEÑAS,
LLAVE EN MANO

El primer y mejor paso es utilizar nuestra cotización online disponible en esta misma página.

La herramienta te guiará para que ingreses las características de tu proyecto y obtengas un presupuesto detallado de manera inmediata.

Sí, absolutamente. Todos nuestros proyectos son únicos y se crean a la medida de cada familia.

Diseñamos según tus gustos y necesidades, siempre ajustándonos a la normativa vigente, las características de tu terreno, la estructura del primer piso y las recomendaciones para optimizar tu presupuesto.

Nuestro servicio es integral y el precio base incluye:

• Proyecto de Arquitectura.
• Proyecto de Ingeniería Estructural.
• Proyectos de Instalaciones (eléctricas y sanitarias).
• Demolición de la techumbre existente.
• Construcción completa del segundo piso (estructura y terminaciones interiores/exteriores), según el diseño acordado.

El presupuesto estándar se enfoca en la construcción del segundo piso. Por lo tanto, no incluye:

• Refuerzos estructurales que pudieran ser necesarios en el primer piso (se evalúan caso a caso).
• Pintura completa de la fachada de la vivienda.
• Remodelaciones en el primer piso.
• Impuestos municipales asociados al permiso de edificación.

Construimos la ampliación utilizando un sistema mixto de alta calidad y durabilidad, compuesto por:

• Estructura de Piso: Se compone de un envigado de acero y una loseta de hormigón liviano para asegurar una base sólida y resistente.
• Muros Estructurales: Utilizamos perfiles de acero (Metalcon) o paneles SIP. La elección depende de los requerimientos específicos del cliente y las necesidades estructurales del proyecto.
• Techumbre: La cubierta se diseña a medida según el estilo de la vivienda, pudiendo ser de tipo Mediterráneo o un techo tradicional con tejas asfálticas.

Incluimos todos los materiales de terminación (porcelanatos, pisos, grifería, etc.), y lo más importante es que todos son a elección tuya.

Nuestro presupuesto define un monto para cada partida, y tú tienes la libertad de elegir los productos que más te gusten dentro de ese costo.

Diseño y Trámites Municipales: Generalmente, esta fase toma entre 1.5 y 2 meses.

Construcción: La obra, dependiendo de su complejidad, dura entre 2 y 4 meses.

Sí. Nosotros gestionamos todo el proceso.

Nuestro equipo de arquitectos prepara y presenta el expediente en la Dirección de Obras Municipal correspondiente para obtener el permiso de construcción.

Sí, en la mayoría de los casos es posible.

La condición principal es que el diseño de la vivienda permita separar y aislar de forma segura las áreas de trabajo de los sectores que la familia seguirá habitando, para minimizar las molestias.

La estructura de pagos está diseñada para darte seguridad y se divide en dos etapas:

• Etapa de Diseño: Se paga el 50% del costo de arquitectura e ingenieria al firmar el contrato de diseño, y el 50% restante al momento de ingresar el expediente para el permiso municipal.
• Etapa de Construcción: Una vez aprobados los diseños, creamos una programación detallada de la obra. El pago se realiza por anticipos quincenales. Este cronograma permite que conozcas con anticipación los montos a pagar en cada etapa.

Nuestra política es transparente:

• Si el costo no previsto es por un error u omisión de nuestra parte, es asumido íntegramente por la constructora.
• Un costo adicional para el propietario solo se genera si este solicita una modificación al proyecto durante la ejecución, o por exigencias de organismos externos que no estaban consideradas inicialmente.

Ofrecemos una garantía completa sobre nuestro trabajo, que cubre:

• 10 años por fallas estructurales.
• 5 años por fallas en instalaciones eléctricas y sanitarias.
• 3 años por terminaciones, según el tipo de material y especificación.

¡Claro que sí! Envíanos toda la información de tu proyecto (planos, especificaciones, etc.) al correo: hola@ampliacionsegundopiso.cl

Nos pondremos en contacto contigo para coordinar una reunión y entregarte una cotización ajustada a tu diseño.

Efectivamente. La cotización online te entrega un presupuesto muy preciso basado en tus requerimientos. Si el valor se ajusta a tus expectativas, el siguiente paso es coordinar una visita a terreno.

En esta visita, uno de nuestros profesionales verifica las condiciones técnicas, profundiza en tus ideas y resuelve cualquier duda que tengas. Con esta información, te entregamos una propuesta de diseño y el contrato formal.